الناظور : جمود غير مسبوق في مجال العقار ، بسبب الفساد !

يشهد القطاع العقاري بالناظور ، جموداً لافتاً، بات السؤال عن الأسباب التي جعلت الأسعار تحافظ على مستواها رغم الانخفاض البسيط الذي لم يتجاوز الـ %5 في حدّه الأقصى؟

يتفق أحد مسؤولي التعمير بالمدينة ، على جمود السوق العقارية حتى بات المطوّرون والتجار يفتشون بـ”السراج والفتيلة” عن زبائن يغرونهم بالشراء عبر تخفيضات تصل الى 5%. هذه النسبة يعتبرها المتحدث ل ( kawalissrif.com ) قليلة نوعاً ما ، نظراً الى حجم الجمود والخسارة التي يتكبّدها هؤلاء المنعشون ، وخصوصاً حيال اسعار العقارات (الاراضي) التي لا تزال اسعارها على حالها. وبرأيه أن هذه النسبة من التخفيضات لم تكن لتحصل لو لم يكن التاجر في حاجة الى السيولة.
فالدراسة الأخيرة التي أجرتها مصالح التعمير والوكالة الحضرية ، والتي يستند اليها المصرح … اظهرت أن تجار العقارات (الاراضي) لا يزالون يطلبون الاسعار نفسها التي كانوا يطلبونها قبل سنة .. وهذا ما سيبقي اسعار الشقق الجديدة على مستواها.
ومع الجمود الذي تشهده السوق، ليس مستغرباً أن يفتش المشتري عن التاجر الذي يجري له أكبر نسبة من التخفيض ، فيما يؤكد مسؤول التعمير أن هذه النسبة لن تتجاوز ال 5 % عند التاجر المضطر للبيع، علماً أن التخفيضات لا تنطبق على الشقق الصغيرة كون الطلب عليها أكبر، ولكن يمكنها أن تنطبق على شقق تراوح مساحتها بين 80 و 150 متراً، مشيراً الى ان ثمة 150 بناية قيد الانشاء حالياً.
وإذ يلاحظ غياب المقيمين في الخارج بيعاً وشراء”، يشير الى الجمود الذي تشهده السوق العقارية بالناظور ، بسبب سوء الاوضاع الاقتصادية ، وتفشي المحسوبية والفساد في أركان المجلس البلدي للناظور ، الذي يقوم القائمين عليه بتسخير كل الجهود لتمكين أصحاب رؤوس الأموال الوسخة ، من تبييضها في مجال التعمير ، وعبر رخص لا تستند إلى المعايير القانونية … وبمقابل مادي كبير أيضا …
ويبدو أن تردّد المشترين مردّه كذلك يرجع الى الأوضاع الإقتصادية الصعبة في المنطقة .. وهذا يبدو بديهياً برأي مسؤول التعمير ، “فالناس تفضل أن تبقي “الكاش” بيدها خوفاً من أي تطوّرات قد تحصل في المنطقة ..

مراسلة : محمد بياض

مقالات ذات الصلة

18 مايو 2024

فضيحة قطع رأس جنين أثناء إخراجه من بطن أم عازبة بمستشفى إبن باجة يثير سخط المجتمع بتازة

18 مايو 2024

حكومة مليلية تعلن فقدانها الأمل في عودة الجمارك التجارية مع بني أنصار … وتشبه الوضع بـ “الحدود بين الكوريتين”

18 مايو 2024

ارتباكات في حركة سير القطارات ابتداء من يومه السبت في محور الدار البيضاء-القنيطرة عبر الرباط

18 مايو 2024

“المخابرات” تحجز 62 ألف قرص مخدر بالدار البيضاء

17 مايو 2024

رئيس حكومة إسبانيا يعلن موعد اعتراف بلاده بالدولة الفلسطينية

17 مايو 2024

لقاء بعمالة الناظور تخلدا للذكرى 19 لإنطلاق المبادرة الوطنية للتنمية البشرية

17 مايو 2024

بعد رباعية الذهاب بالمغرب … “لبؤات الأطلس” أقل من 17 سنة يكتسحن الجزائر بالجزائر في تصفيات كأس العالم برباعية أخرى

17 مايو 2024

المحاسبون يخوضون وقفة إحتجاجية لإدماج كافة المحاسبين المسجلين بالضريبة المهنية بالمنظمة المهنية للمحاسبين المعتمدين

17 مايو 2024

35 حالة جديدة من إصابات كورونا في المغرب

17 مايو 2024

صور : رئيس جماعة العروي يرتكب حادث بسيارة الجماعة بسبب مرضه ب “الزهايمر”

17 مايو 2024

الشرطة الفرنسية تقتل رجلاً حاول إضرام النار بمعبد يهودي

17 مايو 2024

البرلماني مجعيط يطالب وزير الصحة والحماية الاجتماعية بالإسراع لبناء مركز صحي بجماعة إيعزانن بالناظور

17 مايو 2024

حزب بنكيران يطالب بكشف حقيقة تسويق شكلاطة ممزوجة بالمخدرات في الأسواق المغربية

17 مايو 2024

( الشيبة العاصية ) … إعتقال مسن داوم على اغتصاب إبنه القاصر بضواحي إنزكان أيت ملول

17 مايو 2024

بعد تلقيه خماسية إنجلترا … المنتخب المغربي لليافعين ينهزم برباعية أمام أمريكا