في تطور مثير للجدل، تفاجأ العديد من ملاك العقارات بتوقف عمليات بيع ممتلكاتهم نتيجة إشعارات الأداء التي وردت من مصالح التحصيل التابعة للخزينة العامة للمملكة عبر المنصة الرقمية “توثيق”. هذا الانقطاع جاء رغم حصولهم على شهادات إدارية من الجماعات الترابية، تؤكد عدم وجود أي متأخرات جبائية واستفادتهم من إعفاءات، خاصة بالنسبة للرسم على الأراضي الحضرية غير المبنية (TNB)، بالنظر إلى كونهم ملاك أراضٍ فلاحية معفاة من هذا الرسم.
وذكرت مصادر مطلعة أن مصالح الخزينة العامة اعتمدت على الرقمنة لضبط الموارد الجبائية، ولا سيما تلك المتعلقة بالرسم على الأراضي العارية. ومن خلال قنوات التبادل الإلكتروني، تم الكشف عن معلومات تتعلق بعقارات سبق أن استفادت من شهادات إعفاء جبائية. وقد تبين أن تغييرات في تصاميم التهيئة قد أدت إلى تحويل هذه الأراضي من المجال الفلاحي إلى الصناعي والسكني، مما أفقدها مظلة الإعفاء واستوجب فرض ضرائب عليها عن السنوات الأربع الماضية.
وفي سياق متصل، أشار العديد من الملزمين إلى تمسكهم بشهادات الإعفاء الصادرة عن الجماعات الترابية في مواجهة إشعارات الأداء. ورغم ذلك، انتهى الأمر بالعديد منهم إلى دفع المستحقات الجبائية، حيث يرتبط استكمال عملية نقل الملكية عبر منصة “توثيق” بالحصول على شهادة الأداء. هذا الوضع يسلط الضوء على الاختلالات المحتملة في إدارة الوعاء الضريبي بالجماعات الترابية، بالإضافة إلى بطء الإجراءات المتعلقة بطلبات الإعفاء، مما أدى إلى نشوء نزاعات قضائية بين الملاك والجماعات.
01/11/2024
