kawalisrif@hotmail.com

تزايد المنافسة في سوق العقارات المدعومة يهدد بتصاعد الأسعار

شهد سوق العقارات المدعومة إقبالًا متزايدًا من المشترين في الفترة الأخيرة، بعد تخصيص دعم مباشر تتراوح قيمته بين 70 ألف و100 ألف درهم. هذا الطلب المكثف دفع المنعشين العقاريين إلى الدخول في منافسة شرسة من أجل شراء الأراضي المجهزة والأراضي الخام، مما أسفر عن زيادة كبيرة في تكاليف إنتاج الوحدات السكنية. ومع توقعات بارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق في السنوات المقبلة، يبدو أن حتى العقارات المخصصة للمشترين لأول مرة قد تتأثر بتلك الزيادات، ما يثير القلق بشأن تأثير هذه السياسات على المستفيدين الفعليين.

من ناحية أخرى، يُعتبر الدعم الذي يُخصص للوحدات السكنية التي تقل قيمتها عن 700 ألف درهم خطوة تشجيعية لفئة واسعة من المواطنين، خاصة الشباب والمغاربة المقيمين بالخارج. ولكن، ووفقًا للعديد من الخبراء، فإن هذا الدعم لا يخلو من التحديات، حيث يقتصر على الوحدات السكنية الحديثة التي تم التصريح بها بعد عام 2023، مما يُهمش العقارات القديمة ويزيد من الضغط على السوق. هذا الوضع، الذي وصفه البعض بـ”التضخم المصطنع”، قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في القطاع السكني، خاصة في فئة السكن الاقتصادي.

وبينما تسعى وزارة الداخلية إلى التخفيف من حدة الأزمة عبر دعم إنتاج السكن المدعوم، يواصل المنعشون العقاريون رفع أسعار المخزون المتوفر، ما يفاقم الوضع. في هذا السياق، يؤكد المتخصصون أن تسارع المنافسة على الأراضي المجهزة قد يؤدي إلى تضخم الأسعار بشكل أكبر، مما يحد من قدرة المواطنين على التمتع بالفرص المتاحة. وبالرغم من أن الدعم المباشر يهدف إلى تحقيق هدف اجتماعي، فإن الوضع الحالي يشير إلى تزايد الممارسات غير القانونية مثل “النوار”، التي تقوض أهداف السياسات الحكومية وتؤثر على الاقتصاد العقاري بشكل عام.

13/11/2024

مقالات ذات الصلة

23 نوفمبر 2024

الكميات المفرغة من الأسماك السطحية بميناء بني أنصار تنخفض بنسبة 51 في المائة

23 نوفمبر 2024

الرباط تطلق مناقصة لإنجاز أنبوب الغاز المغرب-نيجيريا شطر طنجة-دكار

23 نوفمبر 2024

تحولت إلى إمبراطورية … فضائح في الجمعية الخيرية الإسلامية بوجدة !

23 نوفمبر 2024

بشعار : جميعا من أجل إنشاء مركب سينمائي وفني يليق بالناظور … إنطلاق فعاليات السينما العمالية

23 نوفمبر 2024

عامل الناظور يستفسر رئيس جماعة بوعرك عن هجرة عضوة جماعية منذ سنتين وتقاضيها أجرا لحد الآن

23 نوفمبر 2024

فيديو : طرد ممثلي البوليساريو من الإكوادور بعد سحب إعترافها ب “الجمهورية المزعومة”

23 نوفمبر 2024

غياب “القايد المطرود” رئيس جماعة بني بوفراح بالحسيمة عن تدبير شؤون الجماعة إنعطاف خطير !!

23 نوفمبر 2024

بعد إقالة الرئيس وتعيين آخر … رئيس جماعة بني بويفرور بالناظور يعقد دورة استثنائية في خرق واضح للقانون

23 نوفمبر 2024

إعلان عن فرص عمل في صناعة الأعشاب العطرية و المجال الزراعي ببوعرك ضواحي الناظور

23 نوفمبر 2024

تلاميذ وتلميذات بجماعة بني جميل بالحسيمة عرضة للمخاطر بسبب فساد مسؤولي النقل المدرسي

23 نوفمبر 2024

إدانة “تاجرة في البشر” من طرف محكمة فاس بسنتين

23 نوفمبر 2024

ضربة في خلفية تبون الجنوبية … إيران تعلن وقف دعمها العسكري والدبلوماسي لعصابة البوليساريو

23 نوفمبر 2024

ب 34 مليون دولار … نادي النصر السعودي يقدم عرضا مغريا لضم المهاجم النصيري

23 نوفمبر 2024

إختفاء سائح بلجيكي على الطريق الرابطة بين الصويرة وأكادير

22 نوفمبر 2024

طلبة كلية العلوم والتقنيات بالحسيمة يحتجون أمام مقر العمالة