kawalisrif@hotmail.com

تزايد المنافسة في سوق العقارات المدعومة يهدد بتصاعد الأسعار

شهد سوق العقارات المدعومة إقبالًا متزايدًا من المشترين في الفترة الأخيرة، بعد تخصيص دعم مباشر تتراوح قيمته بين 70 ألف و100 ألف درهم. هذا الطلب المكثف دفع المنعشين العقاريين إلى الدخول في منافسة شرسة من أجل شراء الأراضي المجهزة والأراضي الخام، مما أسفر عن زيادة كبيرة في تكاليف إنتاج الوحدات السكنية. ومع توقعات بارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق في السنوات المقبلة، يبدو أن حتى العقارات المخصصة للمشترين لأول مرة قد تتأثر بتلك الزيادات، ما يثير القلق بشأن تأثير هذه السياسات على المستفيدين الفعليين.

من ناحية أخرى، يُعتبر الدعم الذي يُخصص للوحدات السكنية التي تقل قيمتها عن 700 ألف درهم خطوة تشجيعية لفئة واسعة من المواطنين، خاصة الشباب والمغاربة المقيمين بالخارج. ولكن، ووفقًا للعديد من الخبراء، فإن هذا الدعم لا يخلو من التحديات، حيث يقتصر على الوحدات السكنية الحديثة التي تم التصريح بها بعد عام 2023، مما يُهمش العقارات القديمة ويزيد من الضغط على السوق. هذا الوضع، الذي وصفه البعض بـ”التضخم المصطنع”، قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في القطاع السكني، خاصة في فئة السكن الاقتصادي.

وبينما تسعى وزارة الداخلية إلى التخفيف من حدة الأزمة عبر دعم إنتاج السكن المدعوم، يواصل المنعشون العقاريون رفع أسعار المخزون المتوفر، ما يفاقم الوضع. في هذا السياق، يؤكد المتخصصون أن تسارع المنافسة على الأراضي المجهزة قد يؤدي إلى تضخم الأسعار بشكل أكبر، مما يحد من قدرة المواطنين على التمتع بالفرص المتاحة. وبالرغم من أن الدعم المباشر يهدف إلى تحقيق هدف اجتماعي، فإن الوضع الحالي يشير إلى تزايد الممارسات غير القانونية مثل “النوار”، التي تقوض أهداف السياسات الحكومية وتؤثر على الاقتصاد العقاري بشكل عام.

13/11/2024

مقالات ذات الصلة

14 نوفمبر 2024

تسريب اسم مرشح بوجدة يكشف حروب الكواليس في التعليم العالي..

14 نوفمبر 2024

بدعم أمريكي .. مشروع لترميم تراث الأطلس الكبير يعزز التنمية المحلية

14 نوفمبر 2024

اتهامات بعقد صفقات فندقية تدفع ميراوي للرد: “إشاعات كاذبة تهدف للتشويش”

14 نوفمبر 2024

نقابة عمال الحراسة والطبخ والنظافة تستنكر انتهاكات صارخة وتعلن وقفة احتجاجية بالعرائش

14 نوفمبر 2024

شكوى ثقيلة تلاحق رئيس “الباطرونا” باتهامات تبديد محجوزات بقيمة ضخمة

14 نوفمبر 2024

في اليوم الأول من فيضانات مالاغا … إجلاء حوالي 4000 شخص وتعطيل القطارات والحافلات !

14 نوفمبر 2024

دعا سابقا إلى فرض حصار على الجزائر … رسميا : تعيين صديق المغرب روبيو وزيرا للخارجية الأمريكية

14 نوفمبر 2024

دعوة تبون لحظر تصدير النفط يثير إرتباكا واضحا وتخبطا كبيرا لدى النظام الجزائري

13 نوفمبر 2024

أجهشت بالبكاء … الدرك الملكي يثير سخط ساكنة أربعاء تاوريرت بالحسيمة بعد إفراجهم عن مجرم إعتدى بالضرب على سيدة عجوز

13 نوفمبر 2024

الاستقبالات ب 100 مليون، ونظافة مقر الغرفة ب 41 مليون … إتهامات لرئيس غرفة الصناعة التقليدية لجهة الشرق بالفساد

13 نوفمبر 2024

تراجع الأراضي المزروعة بالمخدرات في المغرب بنسبة 79 في المائة

13 نوفمبر 2024

ريال مدريد يقرر بيع النجم المغربي دياز بشرط تلقي عرض مغري

13 نوفمبر 2024

ساكنة طرفاية تسقى من مياه البحر

13 نوفمبر 2024

توقيف عناصر تابعين لبارون جزائري مقيم بالدار البيضاء بمدخل مراكش بتهمة تبييض الأموال

13 نوفمبر 2024

فيديو : عاصفة “دانا” تغرق شوارع مالقة الإسبانية وتشل حركة السير والسلطات تخلي عشرات المنازل