يشهد سوق الكراء بمدينة تامنصورت، على مشارف مراكش، اضطرابًا غير مسبوق، إذ سجلت السومة الكرائية ارتفاعًا صاروخيًا، حيث تجاوزت سقف 1000 درهم السابق لتستقر اليوم بين 1500 و1700 درهم، ما أثار سخطًا واسعًا لدى السكان، خصوصًا في ظل استمرار العمل بنظام “الرهن” الذي فقد دوره التقليدي كوسيلة لتخفيف الأعباء، وتحول إلى عبء إضافي يثقل كاهل الأسر الباحثة عن استقرار سكني.
وأوضح الفاعل الجمعوي محمد بنزباير أن ارتفاع الأسعار مرتبط بشكل مباشر بتداعيات الزلزال الأخير الذي دفع عدداً من الأسر المنكوبة إلى النزوح نحو تامنصورت، ما خلق ضغطًا كبيرًا على الطلب مقابل العرض المحدود، واستغله الوسطاء والملاك لرفع الأسعار بشكل غير مبرر، لتجد الأسر المتوسطة والهشة نفسها الأكثر تأثرًا بهذه الأزمة، وسط غياب أي دعم أو آليات تخفيفية فعّالة.
ويشير متتبعون إلى أن هذه الزيادات لا تعكس تحسنًا في جودة العقارات أو تطورًا عمرانيًا، بل هي نتاج فراغ تنظيمي وقانوني واضح، حيث تفتقد السوق إلى رقابة رسمية، وتقصّر في تأطير مهنة الوسطاء العقاريين، فضلاً عن غياب قوانين واضحة لتنظيم مبالغ الرهن وإجراءات استرجاعها. ومن هنا، يطالب سكان تامنصورت السلطات بالتدخل العاجل لوضع سقف معقول للسومة الكرائية، وتقنين الرهن، ومنع فرض الدفع السنوي الإجباري، وتنظيم مهنة السماسرة للحد من الممارسات غير القانونية التي أثقلت كاهل المواطنين.
05/12/2025
