kawalisrif@hotmail.com

تزايد المنافسة في سوق العقارات المدعومة يهدد بتصاعد الأسعار

شهد سوق العقارات المدعومة إقبالًا متزايدًا من المشترين في الفترة الأخيرة، بعد تخصيص دعم مباشر تتراوح قيمته بين 70 ألف و100 ألف درهم. هذا الطلب المكثف دفع المنعشين العقاريين إلى الدخول في منافسة شرسة من أجل شراء الأراضي المجهزة والأراضي الخام، مما أسفر عن زيادة كبيرة في تكاليف إنتاج الوحدات السكنية. ومع توقعات بارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق في السنوات المقبلة، يبدو أن حتى العقارات المخصصة للمشترين لأول مرة قد تتأثر بتلك الزيادات، ما يثير القلق بشأن تأثير هذه السياسات على المستفيدين الفعليين.

من ناحية أخرى، يُعتبر الدعم الذي يُخصص للوحدات السكنية التي تقل قيمتها عن 700 ألف درهم خطوة تشجيعية لفئة واسعة من المواطنين، خاصة الشباب والمغاربة المقيمين بالخارج. ولكن، ووفقًا للعديد من الخبراء، فإن هذا الدعم لا يخلو من التحديات، حيث يقتصر على الوحدات السكنية الحديثة التي تم التصريح بها بعد عام 2023، مما يُهمش العقارات القديمة ويزيد من الضغط على السوق. هذا الوضع، الذي وصفه البعض بـ”التضخم المصطنع”، قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في القطاع السكني، خاصة في فئة السكن الاقتصادي.

وبينما تسعى وزارة الداخلية إلى التخفيف من حدة الأزمة عبر دعم إنتاج السكن المدعوم، يواصل المنعشون العقاريون رفع أسعار المخزون المتوفر، ما يفاقم الوضع. في هذا السياق، يؤكد المتخصصون أن تسارع المنافسة على الأراضي المجهزة قد يؤدي إلى تضخم الأسعار بشكل أكبر، مما يحد من قدرة المواطنين على التمتع بالفرص المتاحة. وبالرغم من أن الدعم المباشر يهدف إلى تحقيق هدف اجتماعي، فإن الوضع الحالي يشير إلى تزايد الممارسات غير القانونية مثل “النوار”، التي تقوض أهداف السياسات الحكومية وتؤثر على الاقتصاد العقاري بشكل عام.

13/11/2024

مقالات ذات الصلة

14 نوفمبر 2024

الشركة الجهوية متعددة الخدمات ، التي تغطي ثمانية أقاليم بجهة الشرق ، تدخل حيز التنفيذ !

14 نوفمبر 2024

نائب رئيس جماعة شقران بالحسيمة يقوم بسلوكيات غريبة ويثير البلبلة

14 نوفمبر 2024

بعد عزل المسعودي … حزب الاستقلال يحصل على توافق لرئاسة مجلس جماعة تازة

14 نوفمبر 2024

قتل أربعة أشخاص من أسرته وانتحر … لكونه لم يتقبل فوز دونالد ترامب في الانتخابات الأمريكية

14 نوفمبر 2024

مهرب الذهب والمخدرات والبشر … إدانة البارون الصحراوي ومن معه من طرف المحكمة الابتدائية بوجدة بالسجن 58 سنة

14 نوفمبر 2024

طفل لمعلمته : “علاش كتغوتي عليا” … يقود مدرسة إلى المحكمة !

14 نوفمبر 2024

الجوية الجزائرية تلغي عدة رحلات في دول إفريقية بسبب عدم قدرتها على مناقشة الخطوط الملكية المغربية

14 نوفمبر 2024

بعد أن إلتهمها حريق … الملك محمد السادس سيحضر إفتتاح كاتدرائية نوتردام بفرنسا

14 نوفمبر 2024

صور : البناء بدون رخصة يستفحل بجماعة بوعرك بإقليم الناظور

14 نوفمبر 2024

إرتبك في قمة الرياض أثناء تحدثه باللغة العربية … أخنوش الأمازيغي يفضل التحدث باللغة الفرنسية عوض العربية في قمة أذربيجان

14 نوفمبر 2024

غريب : رئيس جماعة العروي المصاب ب “الزهايمر” يدوخ عامل الناظور للتأشير على إقالة مدير المصالح بالجماعة

14 نوفمبر 2024

المغرب يستورد اللحوم من إسبانيا وثمنها سوف لن يتعدى 90 درهما للكيلوغرام

14 نوفمبر 2024

أوزين ينتقد متابعة الصحفيين بينما يقوم الملك بالعفو عنهم ويؤكد ضرورة حرية الإعلام

14 نوفمبر 2024

صحافة “شوشع” الجزائرية تتهم الاستخبارات المغربية بتحريض طلبة الطب على الاحتجاج في الجزائر

14 نوفمبر 2024

مشاريع تنموية استراتيجية في وزان بمناسبة ذكرى المسيرة الخضراء والاستقلال