شفشاون : من مستحضرات التجميل البسيطة إلى عمارات بعشرات الملايير … من أين جاءت ثروة يوسف إسكار ؟

تطرح وتيرة التوسع اللافت في الاستثمارات العقارية المنسوبة إلى يوسف إسكار بمدينة شفشاون، المعروف سابقاً بنشاطه في مجال بيع مستحضرات التجميل، مجموعة من التساؤلات محلياً حول مصدر الأموال وبالملايير التي مكّنته، من الانتقال إلى مشاريع عقارية كبيرة وتشييد عدد من العمارات السكنية في أحياء مختلفة من المدينة وخارجها .

وتقول مصادر محلية إن هذا التحول في طبيعة وحجم النشاط الاستثماري الضخم جدا أثار انتباه عدد من المتابعين، خصوصاً مع بروز مشاريع عقارية ذات كلفة مالية كبيرة ، ما دفع إلى طرح تساؤلات حول المسار المالي الذي رافق هذا الانتقال، ومصادر التمويل التي تقف وراء هذه الاستثمارات.

وتتعلق التساؤلات أساساً بكيفية تمويل هذه المشاريع، وما إذا كانت المداخيل المعلنة أو المعروفة عن الأنشطة التجارية السابقة البسيطة قادرة على تفسير حجم الاستثمارات العقارية التي يجري الحديث عنها، أم أن الأمر يرتبط بأنشطة أو مصادر دخل أخرى لم يتم الكشف عنها بشكل واضح.

وفي السياق ذاته، يتم تداول مزاعم محلية تتحدث عن وجود صلات بين المعني بالأمر وبارونات مخدرات كبار في هولندا . غير أن هذه التهم تبقى، في غياب وثائق رسمية أو نتائج تحقيقات قضائية .

وتزداد أهمية هذه التساؤلات بالنظر إلى أن الاستثمارات العقارية ذات القيمة المالية المرتفعة جدا تخضع لمقتضيات قانونية ومالية تتعلق بمصدر الأموال، والتصريح بالمعاملات، واحترام قوانين التعمير والضرائب، فضلاً عن التشريعات المرتبطة بمكافحة غسل الأموال وتمويل الأنشطة غير المشروعة.

ومن هذا المنطلق، يطرح متابعون إمكانية إخضاع المشاريع التي تحيط بها تساؤلات، في حال توفر المعطيات القانونية اللازمة، للافتحاص والتحقق من مصادر تمويلها، ومدى قانونية المعاملات التي رافقت إنجازها، وما إذا كانت جميع العمليات العقارية والتجارية المرتبطة بها قد تمت وفق الضوابط الجاري بها العمل.

كما أن أي بحث رسمي، في حال تقرر فتحه من طرف الجهات المختصة، سيكون كفيلاً بتحديد ما إذا كانت هذه التساؤلات تستند إلى وقائع قابلة للتحقق، أم أنها لا تتجاوز مجرد حديث محلي حول التحولات المفاجئة في حجم الثروة والاستثمارات.

وتبقى المسؤولية في هذا الملف ملقاة على عاتق الجهات المختصة، باعتبارها الوحيدة المخولة قانوناً للتحقق من مصادر الأموال وتتبع المعاملات المالية والعقارية، واتخاذ ما يلزم إذا ثبت وجود مخالفات أو أفعال تستوجب المتابعة.

وبين الانتقال من نشاط تجاري بسيط في مجال مستحضرات التجميل إلى استثمارات عقارية بعشرات الملايير ، وبين التساؤلات المتزايدة حول مصادر تمويل هذه المشاريع، تظل الكرة في ملعب الجهات المختصة للحسم في طبيعة هذه الثروة ومصدرها، ووضع حد لما يثار داخل الأوساط المحلية بمدينة شفشاون.