شهدت نسب الفائدة على القروض العقارية نوعًا من الاستقرار بداية السنة الجارية، حيث ما زالت القروض ذات المدد الزمنية المتراوحة بين 8 إلى 15 عامًا تحصل على أفضل العروض، بمعدلات فائدة تبلغ 4.50 بالمئة و4.75 بالمئة على القروض التي تمتد لـ25 سنة فأكثر.
وفقًا لبلاغ توصلت به “العمق”، فإن الزيادة الطفيفة التي شهدتها القروض العقارية خلال عام 2023 يمكن أن تشجع البنوك على أن تظل أكثر صرامة في قراراتها التجارية.
ويمكن تعزيز هذا الاتجاه عن طريق تحسين جودة المحافظ الاستثمارية، إذ تباطأ نمو الديون المتأخرة إلى نسبة 4.9% نهاية العام الماضي، مما ساهم في انخفاض تكلفة المخاطر بمقدار 0.4 نقطة إلى 8.4% خلال عام 2023.
وأشار المصدر نفسه إلى أن استمرار تعافي الاقتصاد الوطني سينعكس إيجابيًا على سعر الفائدة، وخاصة مع إمكانية نظر البنك المركزي في خفض سعر الفائدة الرئيسي. ومن المتوقع أن يؤدي استمرار انخفاض نسب التضخم إلى المساهمة في تحقيق هذا الاتجاه، خاصة وأن نسب التضخم وصلت إلى مستويات متدنية نهاية العام الماضي تقريبًا.
