الناظور : مارتشيكا تدخل مرحلة جديدة من التأهيل … المصادقة الرسمية على تصميم التهيئة الجديد تفتح الباب أمام استثمارات ومشاريع جديدة

دخل موقع بحيرة مارتشيكا بإقليم الناظور مرحلة جديدة على مستوى التأطير القانوني والتعميري، بعد صدور المرسوم المتعلق بالمصادقة على تصميم تهيئة الموقع والنظام المرتبط به، وهو ما من شأنه أن يوفر إطاراً قانونياً أوضح لتنظيم استعمالات الأراضي وتوجيه التنمية العمرانية والاستثمارية بهذا المجال الاستراتيجي.

ونُشر بالجريدة الرسمية عدد 7547، الصادر بتاريخ 28 شتنبر 2026، المرسوم رقم 2.26.744 الصادر في 4 ربيع الآخر 1448، الموافق لـ16 شتنبر 2026، والقاضي بالموافقة على تصميم تهيئة موقع بحيرة مارتشيكا رقم PAS02/AASLM/2026، إلى جانب النظام المتعلق به، مع الإعلان عن أن المصادقة على هذه الوثيقة تكتسي صبغة المنفعة العامة.

وتشكل هذه المصادقة محطة مهمة في مسار تنظيم وتأهيل المجال المحيط ببحيرة مارتشيكا، بالنظر إلى كون تصميم التهيئة يشكل المرجعية القانونية التي تضبط طبيعة استعمالات الأراضي، وشروط البناء والتعمير، ومختلف الأنشطة والمشاريع التي يمكن إنجازها داخل المجال المعني.

ومن المنتظر أن يساهم دخول التصميم ونظامه حيز التنفيذ في توفير مزيد من الوضوح والأمن القانونيين أمام المستثمرين وحاملي المشاريع، خصوصاً بالنسبة إلى المشاريع التي كان إنجازها أو تقدمها مرتبطاً باستكمال الإطار التعميري والقانوني المنظم للمنطقة.

كما تكتسي الوثيقة أهمية خاصة بالنظر إلى دورها في تأطير التوسع العمراني وتوجيه المشاريع المستقبلية بشكل يراعي خصوصيات موقع مارتشيكا، سواء من الناحية العمرانية أو المجالية أو البيئية، مع الحفاظ على المؤهلات الطبيعية للبحيرة ومحيطها.

ويرتبط هذا الجانب بشكل مباشر بالسعي إلى تحقيق توازن بين متطلبات التنمية الاقتصادية والعمرانية وبين ضرورة حماية المجال الطبيعي للبحيرة، باعتبارها من أبرز المؤهلات التي يراهن عليها الإقليم في تعزيز جاذبيته السياحية والاستثمارية.

ومن شأن الإطار التعميري الجديد كذلك أن يوفر أرضية قانونية لتثمين المجال وتشجيع الاستثمار، لاسيما في القطاعات المرتبطة بالسياحة والفندقة والخدمات والمرافق المواكبة لها، بما يمكن أن يساهم في تطوير العرض السياحي ورفع قدرة المنطقة على استقطاب مشاريع واستثمارات جديدة.

وتأتي هذه الخطوة في ظرفية تعرف فيها جهة الشرق وإقليم الناظور تحولات اقتصادية ومجالية متسارعة، وفي مقدمتها التطورات المرتبطة بمركب الناظور غرب المتوسط، الذي يُرتقب أن يدخل مرحلة الاستغلال، وما يمكن أن يترتب عن ذلك من دينامية اقتصادية واستثمارية جديدة بالمنطقة.

وفي هذا السياق، يكتسب تصميم تهيئة موقع بحيرة مارشيكا أهمية إضافية باعتباره إحدى الأدوات القانونية والمجالية التي يمكن من خلالها تنظيم استقبال المشاريع المرتقبة، وتوجيه الاستثمارات وفق رؤية مندمجة تراعي خصوصيات المنطقة وحاجياتها التنموية.

كما يُنتظر أن يساهم استكمال الإطار التعميري في تسهيل تنزيل عدد من المشاريع، وتحسين جاذبية المجال بالنسبة إلى المستثمرين، فضلاً عن إمكانية انعكاس ذلك على خلق فرص الشغل وتعزيز الأنشطة الاقتصادية والخدماتية المرتبطة بالسياحة والاستثمار.

وبذلك، لا تقتصر أهمية المصادقة على تصميم تهيئة موقع بحيرة مارتشيكا على الجانب التقني أو العمراني، بل تمتد إلى توفير مرجعية قانونية لتنظيم مستقبل منطقة يُرتقب أن تشهد خلال السنوات المقبلة تحولات اقتصادية وعمرانية مهمة، مع إبقاء حماية البيئة والمؤهلات الطبيعية للبحيرة ضمن الاعتبارات الأساسية في تدبير هذا المجال.