مزايدة عقارية بسيدي بليوط تشعل تنافس كبار المستثمرين في قلب الدار البيضاء

أطلقت جماعة الدار البيضاء مزايدة عمومية لتفويت وعاء عقاري استراتيجي بمنطقة سيدي بليوط، ما فتح باب منافسة قوية بين أبرز الفاعلين في قطاع الإنعاش العقاري. القطعة التي توصف بأنها من بين أكثر المواقع قيمة داخل العاصمة الاقتصادية تمتد على مساحة 650 متراً مربعاً بشارع أنفا، وحدد ثمنها الافتتاحي في أكثر من 3,6 مليارات سنتيم، على أن يتم فتح الأظرفة خلال جلسة عمومية مقررة في مارس المقبل.

وتنص وثائق العملية على أن سعر الانطلاق يعادل 56 ألف درهم للمتر المربع، مع تحديد ضمان مؤقت يمثل عشرة في المائة من القيمة الافتتاحية. ويهدف التفويت إلى تهيئة الوعاء العقاري وتجهيزه، على أن تُخصص العائدات لتمويل مشاريع البنية التحتية المحلية. كما يُرتقب أن يُحدد السعر النهائي بناءً على أعلى عرض يقدم خلال المزايدة، وهو ما يفتح المجال لارتفاع القيمة بشكل ملحوظ في ظل التنافس المتوقع.

ويرى متابعون أن الموقع المركزي للعقار داخل نسيج حضري وتجاري كثيف يجعله فرصة استثمارية نادرة، خاصة مع تراجع الأوعية العقارية المتاحة في وسط المدينة. وتشير تقديرات إلى أن القيمة الحقيقية للمشروع ترتبط بإمكاناته التطويرية والعائد المالي المرتقب، ما قد يدفع الأسعار إلى تجاوز سقفها الافتتاحي، في سباق صامت بين كبار المستثمرين الباحثين عن موطئ قدم في أكثر المناطق طلباً بالدار البيضاء.